Умные люди давным-давно
ЧИТАТЬ ушли на ДЕЛА.ru
Умные люди давным-давно
ОБСУЖДАТЬ ушли на Facebook
 разговоры
 новости красноярска
поиск 

 

 

 
   

обсуждение

тема: 
Потапычу:-Один из способов получить землю: полезные советы
  
   автор:  Европейский диверсант   помещено:  19.05.2011 13:31
     
[вернуться к обществу и бизнесу]


  
   автор:  Европейский диверсант дата:   19.05.2011 13:31  
   
Стать собственником земли можно еще одним, мало применяемым способом – получить ее для ведения личного подсобного хозяйства.

В России на сегодня действует соответствующий закон, который регламентирует ведения личного подсобного хозяйства, а также затрагивает вопрос о выделении земли для этих целей. При этом существует два вида земель, пригодных для ведения подсобного хозяйства: в черте населенной пункта, так называемый приусадебный участок, и полевые земельные участки. Предпочтительнее просить о предоставлении приусадебного участка, так как полевом участке не разрешается возводить здания и сооружения, тем самым построить дом на таком участке будет невозможно.

Следует помнить, что для ведения подсобного хозяйства человеку не нужно регистрироваться не в статусе индивидуального предпринимателя, не в статусе юридического лица. Кроме того деятельность по реализации продукции, получаемой в результате ведения личного подсобного хозяйства, не считается предпринимательской деятельностью. И большая часть производимой продукции в случаи продажи освобождается от подоходного налога. Поэтому единственным налогом, который придется платить, станет земельный, и то в случае если собственник не имеет льгот по нему.

Но прежде чем считать налоги, давайте определимся с тем, как стать собственником земельного участка под ЛПХ. В первую очередь следует помнить, что земля не бывает ничей, у нее обязательно есть собственник. А это или частное лицо или орган власти.

Для того, чтобы определится с наличием необрабатываемой муниципальной земли необходимо обратиться с письменным заявлением в муниципалитет. В заявлении необходимо указать, что просить предоставить участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений.

Но при этом следует помнить, что в каждом регионе существуют свои предельные максимальные нормы выделения земли. Кроме того, муниципалитет может ответить, что на сегодня свободных земель нет, но, как правило, это не всегда так, и вам потребуется самостоятельно подыскать земельный участок, и вторично обратиться в муниципалитет для выделения уже конкретной земли.
Источник: realty.newsland.ru
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 13:38  
   
Спасибо.

Я уже несколько лет назад пытался получить а аренду участок земли под небольшое производство.
После десятка посещений нашей Глубоконеуважаемой городской администрации на наших Глубоконеуважаемых чиновсников выработалась сильная алергия.
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 13:40  
   
Не помогли даже фотки свалок на пустырях.
   автор:  КрасМАК дата:   19.05.2011 13:59  
   
Потапыч, брали бы дачный участок и там разворачивались. Или производство такое шумное, вредное, что дачный вариант не проходит?
   автор:  землевладелец дата:   19.05.2011 14:03  
   
2 Потапыч: Что за производство? Сколько надо земли? Чем (и в каких объемах) должен быть обеспечен участок кроме возможности к нему подъехать? Что можете предложить потенциальному арендодателю?
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 14:04  
   
Дача не подходила.
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 14:05  
   
То было попытка сделать терминал под хранение грузов. Теперь это уже в прошлом.
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 14:09  
   
2 Землевладелец.

А такой вариант в Теоретически в перспективе (со следующего года возможен?) соток 50 - 1 гектар в аренду лет на 5 под клубнику.
Но с условием чтобы не выгоняли, т.к. там только на третий год отдача пойдет.

И скоко это в деньгах примерно может быть.
   автор:  землевладелец дата:   19.05.2011 14:28  
   
2 Потапыч: Вариант, в принципе, подходящий. Место под клубнику есть хорошее. Причем, земли там больше, чем Вам надо. Потому, можно будет рассматривать варианты различные по сотрудничеству. Про "выгонять" и тп. Во-первых, не имею привычки устраивать кидалово в принципе. Во-вторых, если всё срастётся, ударим по рукам, подпишем договор на 5 лет. Можно, со штрафными санкциями за выход из договора.
Куда писать, как связываться?
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 14:35  
   
В этом году пока всеравно садить нечего.

Я на даче у себя соток 7-8 на пробу посадил. Если вот урожай будет и желание не пропадет, тогда уже думать о расширении и усы прикапывать.

Если что в августе пересечься и подумать чего да как. Может сам захочешь клубниководством заняться :)
   автор:  землевладелец дата:   19.05.2011 14:46  
   
Может быть... Предложение реальное. Я заинтересован в том чтобы хоть какой-то доход с этой земли иметь. Сам не успеваю ею заниматься. Если что, в августе сообщай.
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 14:49  
   
Хорошо.
   автор:  АГА дата:   19.05.2011 15:00  
   
Потапыч. Ко мне в соседи.Не пойдет клубника,засадим все поле бананами.))))
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 15:02  
   
Давай как клубника созреет приезжай смотреть чего выросло, там и обтолкуем :))
   автор:  АГА дата:   19.05.2011 15:07  
   
А то,я уже и участочек под ваши(т.е. клубничкины усы) расчистила,ждем-с августа.))))
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 15:12  
   
Вот и приезжай смотреть и пробовать, что это за зверь такой и нужен ли он вообще :))
   автор:  НАШ ЧЕЛОВЕК - посмотреть информацию о пользователеДа невезучий я дата:   19.05.2011 17:44  
   
ПОТАПЫЧ:-Летом сбыт тяжелый будет. Нужны теплицы. Сейчас самое время собирать урожай. у нас на ГорДК по 180р/кг.Пусть не весь участок под теплицы,но 2-3 обязательно нужно,не то до лета и с голоду помереть можно.
   автор:  НАШ ЧЕЛОВЕК - посмотреть информацию о пользователеДа невезучий я дата:   19.05.2011 17:47  
   
То было попытка сделать терминал под хранение грузов. Теперь это уже в прошлом. ))))

не на Маерчака ли? За ж/д мостом влево.Там правда не Потапыч собиралься строить ,а Михалыч.
   автор:  Потапыч дата:   19.05.2011 21:13  
   
Нет не на Маерчака, а в районе ул. Глинки вместо помоек.

А чего на ГорДк по 180 руб кг? Если клубника, то не за кг, а за поллитровый контейнер :)
   автор:  НАШ ЧЕЛОВЕК - посмотреть информацию о пользователеArl дата:   19.05.2011 21:50  
   
Вот блин, еще ни килограмма не продал- а уже цену накручивает похлеще нефтянников.
  
 
   
[вернуться к обществу и бизнесу]
 

настройки

по возрастанию
по убыванию
ответов отображать
 
   
ТЕМА ЗАКРЫТА ДЛЯ ДОБАВЛЕНИЯ СООБЩЕНИЙ

   

© 2003 АЮЛ «ОСР» |  © 2007 АРК «БрэндОН» |  Бизнес Красноярска: деловой портал города
   5